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Ferme a vendre a Sibiu, Région de Transylvanie, Roumanie.
On vend le Business et l'Immobilier, a cause de décès du propriétaire.
Immobilier: 23 hectares compacte (3 ha arable, 5 ha pâturage + 15ha verger). Autre 42 hectares en location.
Bâtiments: 2 étables pour les cochons - capacité 600 places, 1 étable pour les vaches - capacité 30 vaches, 2 nouvelles maisons,
1 vieille maison, 1 dépôt pour diverse matériaux, 3 silos de céréales - capacité totale 100 tons.
Animaux: 100 cochons hybride Pietrain - Landrasse, 18 Vaches Siementhal, 14 veaux Siemethal et Charolais.
La ferme est prévue avec: électricité
(mono et tri phasique), gaz, eau curent de 2 fontaines,
canalisation en fosse., telefon, internet, tv. satelite.
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Equipement: 1 Moulin - mixer, 3 Tracteurs, 1 batose, plusieurs machines agricoles.
L'Affairé: Agrirom s.r.l. existe depuis 1994 et has toujours fait profit. I'l y a 3 employées. Production moyenne 500-800 cochons/an. Production laitière 60000-80000 litre/an. Chiffre d'affaire 50000-100000 euro/anee.
Subventions: I'l y a plusieurs subventions que Agrirom s.r.l reçoit de l'état Roumain et U.E.
Pour le terrain agricole 70 euro/hectare
pour 1cochon abattu 90-120 kilo = 23 euro/cochon
pour chaque vache adulte (+6 mois) = 130 euro/an
pour la qualité du lait =0.07 euro/litre
Culture de blé et orge 120 euro/hectare/année
0.23 euro/litre Diesel
Pour les investissements en agriculture on obtient 50-65 % financement non rambursable.
Informations Générales :
La ferme se trouve dans la commune de Pauca, département de Sibiu, region de Transylvanie, Roumanie. La ville de Sibiu c'est la Capitale Culturelle de l'Europe de 2007 et se trouve a 45 km du village Pauca.
Dans le 4 villages qui appartient a la commune de Pauca I'l y a 1800 inhabitants de qui 95% roumains, 5% saxons.
Entre la comune de Pauca et la Guerche de Bretagne i'l y a un jumelage depuis 15 ans.
La location de la ferme nous permettent de aller a la chasse, de faire l'équitation, se baigner a Ocna Sibiului ou faire du ski dans les montagnes de Carpates.
Le prix pur le business et l'immobilier c'est de 260000 euro a discuter.
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